职业神豪我太能刷钱了第299章 你们这破物业有什么权利给业主打分

这个业主积分制度其实许宁之前就有所设想只不过当时感觉没有必要拿出来。

毕竟在他看来绝大部分业主跟物业几乎已经是家人一样的感情实在没必要搞这种东西。

但现在不拿出来也不行了！ 如果因为几颗老鼠屎坏一锅汤搞得其他业主对物业都不满意那实在得不偿失。

好在这个积分制度对于正常业主来说完全没有负面影响反而会因为守规矩而减免部分物业费相信业主们都会支持的。

至于说那几户总是自私自利的业主他们满意不满意根本不重要。

反正估计业主满意度始终达不到100%就是因为他们。

况且物业这边的方案也根本不需要业主同意毕竟没有违规的地方。

听见许宁的话徐佳菲顿时眼前一亮。

这个办法好！ 虽然在一定程度上少收了物业费物业可能更要亏钱了但这显然不是许宁和她在乎的事情。

这个积分制度是完全有可能让那一小撮自私自利的业主不得不守规矩的法宝。

别的不说在其他业主都减免了10%甚至更多的物业费的情况下他们却减免不了那简直比杀了他们还难受！ 抗议也没用毕竟物业只是少收了别人的而并没有多收你的说到天边都是物业有理。

更不用说积分扣多了他们就连物业提供的额外服务都享受不了！ 就拿那三户中的其中一户举例子他们家常住六口人。

夫妻俩上班大儿子上小学小儿子两岁还没到上幼儿园的年纪老头老太太从老家过来帮忙带孩子。

大儿子上学放学坐的是物业提供的免费校车； 家里的车隔一个多星期就要在车库里免费清洗一次； 老太太天天乘坐物业这边的超市班车去超市买菜； 中午老头老太太除了给小孙子做儿童餐自己的午饭就在物业社区食堂解决了； 老头最近一个月定期去物业中医诊所抓药调养身体； 小孙子天天在小区里无限畅玩摇摇车和小火车； 大孙子放学回来经常参加物业的篮球兴趣班一次课都不落； ...... 如果这些免费福利都享受不到怕不是这一家要发疯！ 就不信这还拿捏不了没素质的几家人！ 她现在真是佩服死许宁了怎么什么办法都想得出来呢！ “好的许总我马上就去办！” 首先就是起诉的事情整理好文件资料就交给了刘律师去处理。

法院受理需要一定的时间所以这个目前急不来。

但不得不说社区和街道还有综合执法局的效率还是非常快的。

在昊鼎物业将相关文件递交上去以后社区和街道马上意识到这会是一个模范典型于是一点时间也没耽搁直接跟综合执法局取得联络。

综合执法局觉悟也不可能低意识到这会成为一种全新的共管模式马上就派人来滨江百年小区指导工作。

与此同时物业这边也已经在群里通知了业主并且将更细节化的积分制度公布了出来。

这一下群里很快就炸锅了热热闹闹地讨论了起来。

如果说综合执法局来小区指导物业工作看起来好像和业主关系不大的话可积分制度就和业主在小区的生活息息相关了。

他们第一反应是物业为什么要搞这新奇玩意儿？ 不允许这个不允许那个的难道真想骑在业主头上作威作福？ 可昊鼎物业显然不是那种没良心的物业不可能做这种事情的。

抱着怀疑的心态看下去才终于发现积分制度的真正用意。

别的不说扣积分的行为全都是让广大业主厌恶的不文明行为！ 比如楼道里堆放杂物比如车库里乱停车占别人车位比如深夜故意制造噪音扰民等等...... 而当他们看到遛狗不清理狗便便所扣积分最多的时一下子就明白实际上是在针对谁了！ 一时间拍案叫好！ “太好了物业果然没让我失望终于想到办法了！” “我看这回谁还敢遛狗不清理便便！” “园区是大家的靠大家来维护可不要因为觉得多一事不如少一事就对自私的不文明行为睁一只眼闭一只眼！” “对对对大家一定要第一时间举报走起！” “物业真是太给力了既收拾了那几个讨厌的家伙还变着法给我们省物业费！” “我愿称昊鼎物业为古希腊掌管物业的神！” “嘿嘿我已经迫不及待想看那几户人家破大防的样子了。

” ...... 群里热聊的时候也正值晚饭后的时间已经有业主饭后带着狗狗遛弯了。

然后驻点的综合执法员一下子就抓住了两个遛狗不清理狗便便的。

当场严肃批评并勒令狗主人立刻清理掉狗便便最后还明确表示如果再有下次就由批评改为罚款。

而这时候围观的业主笑嘻嘻地把录像发给物业举报物业当场就在系统内扣分。

本来被批评和罚款搞得很闹心的狗主人立刻就不干了跑到物业来闹！ “这个什么积分制度根本就不合法！” “瞎搞！” “你们这破物业就是来给业主服务的有什么权利来给业主打分？” “赶紧给我废掉不然小心我投诉你们起诉你们！” 面对红温破防的业主徐佳菲却是丝毫无惧。

“那我就再解释一遍这个积分制度并不会对物业服务合同内的服务项目产生任何影响！” “无论你们家得到多少分物业的安保服务和卫生服务等都不会变。

” “产生变化的只有我们物业提供的额外服务这些服务都不在物业服务合同中并不是业主一定能够享受到的！” “我们物业有权利决定对部分业主提供额外服务。

” “你当然可以去投诉也可以去起诉这是您的权利。

” “不过既然你已经过来了那么我正好通知你一下鉴于你们家一直拖欠物业费我们物业已经决定对此进行起诉。

” “现在应该在走流程差不多过几天你就能接到通知了。

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